هزینه زندگی در ونکوور؛ از مسکن تا حمل و نقل

آیا قصد مهاجرت به ونکوور، بریتیش کلمبیا را دارید؟

یکی از اولین موضوعاتی که باید بررسی کنید، هزینه‌های زندگی در این شهر است از جمله مسکن، قبوض خدماتی، مواد غذایی و حمل‌ونقل. با درک بهتر هزینه‌های معمول در ونکوور، می‌توانید محله و خانه‌ی ایده‌آل خود را پیدا کنید.

پیش از بررسی هزینه زندگی در ونکوور توصیه می‌کنیم برای درک هزینه‌ زندگی در کانادا مقالات زیر را بخوانید:

بهترین شهرهای کانادا برای زندگی مهاجران تازه‌وارد

هزینه‌های زندگی در کانادا برای مهاجران: راهنمای جامع سال 2025

نگاهی کلی به هزینه‌های زندگی در ونکوور

• بازار مسکن ونکوور از گران‌ترین‌ها در کاناداست؛ قیمت خانه‌های مستقل از ۱.۲ تا ۱.۶ میلیون دلار شروع می‌شود.
• اجاره‌ی یک آپارتمان یک‌خوابه به‌طور میانگین بین ۲۶۰۰ تا ۲۸۰۰ دلار در ماه است، در حالی که اجاره‌ی آپارتمان‌های دوخوابه بین ۳۵۰۰ تا ۳۹۰۰ دلار در ماه متغیر است.
• هزینه‌ی قبوض خدماتی (برق، آب و گاز) معمولاً بیش از ۱۵۰ دلار در ماه است و هزینه‌ی مواد غذایی برای یک خانواده‌ی متوسط حدود ۹۰۰ دلار در ماه برآورد می‌شود، که نشان‌دهنده‌ی هزینه‌های بالای زندگی در ونکوور است.
• سیستم حمل‌ونقل عمومی گسترده‌ی ونکوور شامل اتوبوس‌ها، قطارهای سریع‌السیر و دیگر وسایل حمل‌ونقل عمومی، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای تردد در سطح شهر است.
• هزینه‌ی غذا خوردن در رستوران‌ها به‌طور متوسط ۲۵ دلار به ازای هر نفر است، اما فعالیت‌های فضای باز، گزینه‌های کم‌هزینه‌تری را برای تفریح فراهم می‌کنند.
• شهریه‌ی مدارس خصوصی بین ۱۵,۰۰۰ تا ۳۰,۰۰۰ دلار در سال متغیر است، در حالی که هزینه‌ی تحصیل در دانشگاه‌ها به‌طور میانگین ۶,۳۰۰ دلار در سال است.
• محله‌هایی مانند Renfrew-Collingwood و Marpole، گزینه‌های مسکونی با هزینه‌های کمتر را ارائه می‌دهند.

هزینه‌های مسکن در ونکوور

هزینه‌ی مسکن، مهم‌ترین عامل در تبدیل ونکوور به یکی از گران‌ترین شهرهای کانادا است. قیمت خانه‌های مستقل در این شهر معمولاً از حدود ۱.۲ میلیون دلار تا ۵ میلیون دلار متغیر است، در حالی که خانه‌های لوکس ونکوور از ۲.۵ میلیون دلار شروع شده و حتی به بیش از ۲۰ میلیون دلار نیز می‌رسند.

این هزینه‌های بالا تأثیر زیادی بر ساکنان ونکوور و مهاجران جدید دارد و بسیاری از خریداران برای اولین بار، گزینه‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه‌تر را در حومه‌ی شهر جست‌وجو می‌کنند. از طرفی، کاندوها و خانه‌های شهری (تاون‌هاوس) که رایج‌ترین نوع ملک در ونکوور هستند، معمولاً قیمتی بین ۴۰۰ هزار دلار تا ۲.۵ میلیون دلار دارند. در ونکوور، کاندوها (واحدهای مسکونی مشترک) و تائون‌هوم‌ها (خانه‌های شهری) دو نوع از رایج‌ترین انواع مسکن هستند، به‌ویژه برای خریدارانی که به دنبال گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر نسبت به خانه‌های مستقل می‌باشند.

اگر به‌دنبال محله‌های ارزان‌تر در ونکوور هستید، جستجوی خود را از مناطق Renfrew-Collingwood، Mount Pleasant و Marpole آغاز کنید.

با داشتن درک کاملی از قیمت‌های مسکن در ونکوور، می‌توانید در بازار مسکن این شهر تصمیمات آگاهانه‌تری بگیرید و خرید بهتری انجام دهید.

میانگین قیمت اجاره در ونکوور

اگر قصد اجاره‌ی مسکن در ونکوور را دارید، توجه داشته باشید که این شهر یکی از گران‌ترین نرخ‌های اجاره در کانادا را دارد. به‌عنوان مثال، میانگین اجاره‌ی یک آپارتمان یک‌خوابه بین ۲۶۰۰ تا ۲۸۰۰ دلار در ماه است، که بسیار بالاتر از میانگین کشوری محسوب می‌شود. در محله‌های گران‌قیمت ونکوور، این مبلغ معمولاً بیش از ۳۰۰۰ دلار در ماه است.

آپارتمان‌های دوخوابه نیز به‌طور میانگین بین ۳۵۰۰ تا ۳۹۰۰ دلار در ماه اجاره داده می‌شوند. با اینکه در سال‌های اخیر نرخ اجاره‌ها کمی کاهش یافته است، بازار اجاره‌ی ونکوور همچنان برای بسیاری از ساکنان پرهزینه است، مخصوصاً در مقایسه با سایر شهرهای کانادا.

برخی افراد زندگی در شهر Surrey را انتخاب می‌کنند، زیرا در مقایسه با ونکوور ارزان‌تر است، اگرچه هنوز هم گران‌تر از سایر مناطق کانادا محسوب می‌شود.

قیمت املاک در ونکوور

با توجه به اینکه میانگین قیمت خانه‌های مستقل در ونکوور از ۱.۹ تا ۲.۱ میلیون دلار فراتر رفته است، بازار املاک می‌تواند برای بسیاری، به‌ویژه خریداران بار اول، چالش‌برانگیز باشد.

البته آپارتمان‌ها و خانه‌های شهری (تاون‌هاوس‌ها) گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تری محسوب می‌شوند و میانگین قیمت آن‌ها بین ۷۰۰ هزار دلار تا ۱.۱ میلیون دلار است. با این حال، هزینه‌ی بالای زندگی در ونکوور در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ اجتناب‌ناپذیر است.

با این وجود، قیمت املاک در ونکوور حتی بالاترین در منطقه نیست. به‌عنوان مثال، میانگین قیمت فهرست‌شده برای خانه‌ها در “وست ونکوور” بیش از ۳ میلیون دلار است، که بیش از دو برابر میانگین قیمت در خود ونکوور محسوب می‌شود.

هزینه‌های ماهانه‌ی خدمات شهری

هزینه‌های خدمات شهری بخش مهمی از مخارج زندگی در ونکوور را تشکیل می‌دهند. میانگین هزینه‌ی بسته‌ی پایه‌ی خدمات شهری، شامل برق، گرمایش، آب و زباله، حدود ۱۵۰ دلار در ماه است، اما ممکن است به ۲۵۰ دلار یا بیشتر نیز برسد. این هزینه‌ها در طول ماه به‌سرعت افزایش یافته و سهم قابل‌توجهی از بودجه‌ی خانوار را به خود اختصاص می‌دهند.

• هزینه‌ی اینترنت که برای اکثر خانوارها ضروری است، به‌طور میانگین حدود ۸۰ دلار در ماه می‌باشد.
• میانگین هزینه‌ی طرح‌های تلفن همراه در ونکوور نیز حدود ۶۰ دلار در ماه است که به مجموع هزینه‌های خدمات شهری اضافه می‌شود.

برای کاهش این هزینه‌ها، می‌توان از لوازم کم‌مصرف انرژی استفاده کرد و بسته‌های ترکیبی خدمات را در نظر گرفت تا هزینه‌های ماهانه را بهینه‌سازی کرد.

هزینه‌های خرید مواد غذایی در ونکوور

هزینه‌های خرید مواد غذایی در ونکوور یکی دیگر از عوامل مهمی است که باید هنگام ارزیابی هزینه‌های زندگی در این شهر در نظر گرفته شود. به‌طور متوسط، هزینه ماهانه خرید مواد غذایی یک خانواده حدود ۹۰۰ دلار است. این هزینه شامل مواد اصلی مانند نان، شیر، تخم‌مرغ، برنج، میوه، سبزیجات و دیگر مایحتاج است

برای افراد، این هزینه بین ۴۰۰ تا ۶۶۰ دلار در ماه متغیر است و میزان دقیق آن بسته به ترجیحات غذایی و عادات خرید هر فرد متفاوت است. در مقایسه با دیگر شهرهای کانادا، قیمت‌های مواد غذایی در ونکوور عموماً بالاتر است که بازتاب‌دهنده هزینه‌های بالای زندگی در این شهر است.

با این حال، برخی از اقلام پایه‌ای مواد غذایی از مالیات فروش استانی بریتیش کلمبیا (PST) معاف هستند که می‌تواند به کاهش برخی از هزینه‌های خرید مواد غذایی کمک کند.

هزینه‌های حمل‌ونقل

هزینه‌های حمل‌ونقل در ونکوور بسته به ترجیحات افراد برای استفاده از حمل‌ونقل عمومی یا وسایل نقلیه شخصی می‌تواند متفاوت باشد. ترنس‌لینک یک شبکه حمل‌ونقل گسترده شامل اتوبوس‌ها، اسکای‌ترین‌ها، سی‌باس‌ها، هندیدارت و اکسپرس ساحل غربی را اداره می‌کند.

سی‌باس که بین مرکز شهر ونکوور و شمال ونکوور حرکت می‌کند، گزینه حمل‌ونقل مناظر زیبا در شهر است. هندیدارت مسافران را از فرودگاه بین‌المللی ونکوور که بین جنوب ونکوور و منطقه همسایه ریچموند قرار دارد به مرکز شهر منتقل می‌کند.

اسکای‌ترین‌ها پرطرفدارترین گزینه حمل‌ونقل عمومی در شهر و خارج از آن هستند، زیرا دسترسی به آن‌ها آسان است. خطوط اسکای‌ترین به ونکوور غربی و شمالی، ریچموند و پس از عبور از برنابی، به جامعه کوکیتلام و به عمق سوری می‌روند.

در نهایت، اکسپرس ساحل غربی برای کسانی که در طول کریدور شرقی ونکوور اما فراتر از حومه‌های پرجمعیت زندگی می‌کنند، ایده‌آل است. پس از توقف در کوکیتلام و پورت کوکیتلام، این اکسپرس در جامعه پیت مدوز توقف کرده و سپس به سمت میشن ادامه می‌دهد.

برای بسیاری از ساکنان ونکوور، حمل‌ونقل عمومی راحت و مقرون‌به‌صرفه است. کرایه نقدی یک بزرگسال برای سفر یک‌منطقه‌ای ۳٫۲۰ دلار است، در حالی که کرایه سه‌منطقه‌ای به ۶٫۳۵ دلار می‌رسد که این انتخابی مقرون‌به‌صرفه برای رفت‌وآمدهای روزانه است. خبر خوب این است که کودکان زیر ۱۲ سال می‌توانند به‌صورت رایگان از تمام خدمات ترنس‌لینک، از جمله اتوبوس‌ها و اسکای‌ترین استفاده کنند که گزینه‌ای مناسب برای بودجه خانواده‌هاست.

فعالیت‌های تفریحی و اوقات فراغت

ونکوور مجموعه‌ای غنی از فعالیت‌های تفریحی و اوقات فراغت را ارائه می‌دهد که تنوع فرهنگی و زندگی پرجنب‌وجوش جامعه آن را منعکس می‌کند.

میانگین قیمت بلیت سینما حدود ۱۲ تا ۱۵ دلار است، در حالی که عضویت‌های ماهانه در باشگاه‌های ورزشی از ۴۰ تا ۱۰۰ دلار متغیر است، بسته به امکانات باشگاه. خورد و خوراک در رستوران‌ها نیز می‌تواند هزینه قابل توجهی باشد، با رستوران‌های مقرون‌به‌صرفه که حدود ۲۵ دلار به ازای هر نفر هزینه دارند و رستوران‌های متوسط که به طور متوسط حدود ۱۲۰ دلار برای یک وعده غذایی دو نفره هزینه دارند.

خوشبختانه، زیبایی طبیعی ونکوور فرصت‌های بی‌شماری برای فعالیت‌های بیرونی فراهم می‌آورد. ساکنان می‌توانند از پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری در طول دیوار دریاچه، و بازدید از بسیاری از پارک‌ها و سواحل رایگان شهر، از جمله ساحل کیتسیلانو و ساحل انگلیش بی، لذت ببرند. این فعالیت‌ها می‌توانند راهی لذت‌بخش برای گذراندن وقت باشند در حالی که هزینه‌های تفریحی را مدیریت می‌کنند.

هزینه‌های تحصیل

هزینه‌های تحصیل در ونکوور به طور گسترده‌ای متفاوت است و تفاوت‌های قابل توجهی بین مدارس دولتی و خصوصی و هزینه‌های آموزش عالی وجود دارد. این هزینه‌ها می‌تواند برای افرادی که برنامه‌ریزی تحصیلی خود را در این شهر انجام می‌دهند، یک عامل مهم باشد.

مدارس خصوصی
شهریه مدارس خصوصی در ونکوور می‌تواند از ۱۵,۰۰۰ تا ۳۰,۰۰۰ دلار در سال متغیر باشد که بسته به موسسه و عوامل دیگر دارد. برای بسیاری از خانواده‌ها، این هزینه‌ها یک سرمایه‌گذاری قابل توجه در تحصیل فرزندانشان به شمار می‌رود.

آموزش عالی
هزینه‌های آموزش عالی در ونکوور نیز به طور قابل توجهی متفاوت است. شهریه متوسط دانشگاه‌ها حدود ۶,۳۰۰ دلار در سال است، با برخی برنامه‌ها که هزینه آن‌ها بین ۵,۰۰۰ تا ۲۲,۰۰۰ دلار در سال متغیر است و بسته به رشته تحصیلی و موسسه دارد. شهریه دانشجویان بین‌المللی در دانشگاه بریتیش کلمبیا بین ۴۴,۰۰۰ تا بیش از ۶۰,۰۰۰ دلار است و بسته به رشته تحصیلی دارد.

همچنین گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تری نیز وجود دارند: شهریه در دانشگاه سایمون فریزر در محوطه دانشگاهی منطقه برنابی حدود ۱۲,۰۰۰ دلار برای دانشجویان داخلی و ۲۶,۰۰۰ دلار برای دانشجویان بین‌المللی است.

هزینه‌های بهداشت و درمان

هزینه‌های بهداشت و درمان در ونکوور عمدتاً از طریق طرح خدمات پزشکی (MSP) مدیریت می‌شود، که خدمات پزشکی ضروری ارائه‌شده توسط پزشکان، ماماها و برخی خدمات تشخیصی را پوشش می‌دهد.

طرح MSP همچنین شامل پوشش محدود برای جراحی‌های دندانپزشکی و دهانی انجام‌شده در بیمارستان و معاینه‌های چشم در صورتی که از نظر پزشکی ضروری تشخیص داده شوند، می‌باشد. با این حال، MSP مراقبت‌های روزمره بینایی، مراقبت‌های دندانپزشکی یا داروهای تجویزی را پوشش نمی‌دهد، که می‌تواند هزینه‌های کلی بهداشت و درمان ساکنان را افزایش دهد.

برای ساکنان جدید، معمولاً یک دوره سه‌ماهه انتظار وجود دارد تا پوشش MSP دریافت شود، که در این مدت معمولاً از بیمه بهداشتی موقتی مانند iMED استفاده می‌شود. طرح BC Fair PharmaCare نیز می‌تواند پوشش اضافی برای داروهای تجویزی و نیازهای پزشکی دیگر بر اساس درآمد ثبت‌نام‌کننده فراهم کند.

آگاهی از هزینه‌های بهداشت و درمان و گزینه‌های پوشش موجود برای مدیریت هزینه‌های کلی زندگی در ونکوور ضروری است.

مالیات بر فروش در ونکوور

مالیات‌های فروش در ونکوور شامل مالیات بر کالاها و خدمات (GST) ۵٪ و مالیات فروش استانی (PST) ۷٪ است، که مجموعاً ۱۲٪ می‌شود. این ترکیب GST و PST بر هزینه کلی زندگی تأثیر می‌گذارد و به قیمت کالاها و خدمات اضافه می‌کند.

گزینه‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه

با وجود هزینه بالای زندگی در ونکوور، هنوز مناطقی در شهر وجود دارد که گزینه‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه‌تری می‌توان در آن‌ها پیدا کرد. محله‌هایی مانند Renfrew-Collingwood و Marpole هزینه‌های مسکن نسبتاً کمتری دارند و امکانات عالی‌ای ارائه می‌دهند. این مناطق تعادل خوبی بین مقرون‌به‌صرفه بودن و کیفیت زندگی دارند و گزینه‌های جذابی برای ساکنان به شمار می‌آیند.

دیگر محله‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر (به‌طور نسبی) شامل Hastings-Sunrise و Sunset هستند که دارای جو اجتماعی پویا و قیمت‌های مسکن پایین‌تر در محدوده ۱.۵ تا ۱.۶ میلیون دلار می‌باشند.

برای کسانی که آماده رفت و آمد هستند، شهرهای اطراف مانند Langley و Surrey قیمت‌های اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تری ارائه می‌دهند و می‌توانند گزینه‌های مناسبی برای پیدا کردن خانه‌هایی در محدوده ۸۰۰ هزار تا ۹۰۰ هزار دلار باشند.

و اما

زندگی در ونکوور بدون شک هزینه بالایی دارد، اما درک هزینه‌های مختلفی که شامل مسکن، خدمات عمومی، حمل و نقل و بهداشت و درمان می‌شود، می‌تواند به ساکنان در مدیریت مالی‌شان کمک کند. در حالی که ونکوور همچنان یکی از گران‌ترین شهرهای کانادا است، بررسی گزینه‌های مسکن مقرون‌به‌صرفه و شغل‌های پردرآمد در اقتصاد شهر می‌تواند زندگی در این جامعه پرجنب‌وجوش را قابل مدیریت‌تر کند. این امکان وجود دارد که از تمام آنچه ونکوور ارائه می‌دهد بدون استرس مالی لذت برد.

سوالات متداول

هزینه متوسط ماهیانه اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور چقدر است؟

هزینه متوسط ماهیانه اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در ونکوور تقریباً بین ۲۶۰۰ تا ۲۸۰۰ دلار است که منعکس‌کننده بازار رقابتی اجاره در این شهر می‌باشد.

هزینه متوسط ماهیانه قبض خدمات عمومی در ونکوور چقدر است؟

قبض‌های خدمات عمومی ماهیانه در ونکوور معمولاً بین ۹۰ تا ۲۵۰ دلار هزینه دارند که شامل هزینه‌های برق، گرمایش، آب و زباله می‌شود. هزینه متوسط قبض ماهیانه حدود ۱۵۰ دلار است.

آیا در ونکوور محله‌های مقرون‌به‌صرفه برای اجاره وجود دارد؟

محله‌هایی مانند Grandview-Woodland، Kensington-Cedar Cottage، Renfrew-Collingwood و Marpole می‌توانند گزینه‌های اجاره مقرون‌به‌صرفه‌تری نسبت به سایر قسمت‌های ونکوور فراهم کنند.

برای خرید مواد غذایی ماهیانه در ونکوور چقدر باید بودجه‌بندی کنم؟

اگر برای یک نفر خرید می‌کنید، ممکن است نیاز به بودجه‌ای بین ۴۰۰ تا ۹۰۰ دلار برای خرید مواد غذایی ماهیانه در ونکوور داشته باشید.

آیا ونکوور شما را جذب کرده است؟ با مشاورین حقوقی سوهی تماس بگیرید تا هر آنچه را که در مورد هزینه‌ها پیش از مهاجرت نیاز دارید بدانید را با شما در میان بگذاریم.